1 июля компания «ТПУ Технопарк» поучила разрешение на строительство ЖК Dream Towers, что возводится на границе южного и юго-восточного округов Москвы. Завершить работы на объекте планируется во II квартале 2023 года, а передача ключей дольщикам займет еще три квартала и завершится до конца марта 2024 года.
Что известно о ЖК Dream Towers
ЖК Dream Towers – это комплекс, состоящий из двух 23-этажных и одного шестиэтажного корпусов, что возводится на проспекте Андропова неподалеку от станции метро «Технопарк» и парка развлечений «Остров мечты».
В новостройке запланирована 471 квартира, которые располагаются начиная со второго этажа. Интересно, что маленьких квартир-студий тут нет вообще, самые небольшие варианты – это полноценные «однушки» от 40 кв.м и более (таких в комплексе 153 шт.). Самые же крупные квартиры – шестикомнатные. Их совсем немного, зато выбор тех, где по 4-5 комнат вполне приличный – их в новостройке запроектировано около полусотни.
- В самой маленькой – 40 кв.м. Такая «однушка», например, есть на пятом этаже шестиэтажного корпуса, где высота потолков составляет 3,15 м.
- Самая просторная квартира – щестикомнатная площадью 232 кв.м. Таких в новостройке несколько, все они располагаются на последнем, 23-м, этаже второго корпуса. Помимо больших жилых площадей этот этаж отличается высокими потолками – 3,6 м.
Под комплексом будет одноуровневный подземный паркинг на 227 автомобилей, то есть одно машино-место придется на две квартиры. Необычно, что согласно проектной декларации абсолютно все машино-места строго одинакового размера – по 13,25 кв.м. Так разделить пространство проектировщикам редко когда удается, но в случае с ЖК Dream Towers это, похоже, получилось.
Кроме того имеется 20 мест для парковки мотоциклов, по 2,7 кв.м. Однако в документах они будут значится не как парковочные места, а как нежилые помещения.
Помимо парковки в подземной части комплекса будут и кладовые. Правда, их совсем мало – буквально 11 штук, зато в некоторых до 12 кв.м.
Что же касается первого этажа, на нем разместят пару десятков коммерческих помещений под разнообразную инфраструктуру.
Как будут происходить сделки в ЖК Dream Towers
На 14 июля 2021 года о начале продаж не объявлялось: с те пор, как отменены заключения о соответствии требованиям 214-ФЗ, которые ранее предшествовали началу сделок в новостройке, застройщик вправе сам решать, когда начинать взаимодействия с покупателями. Зато схема будущих сделок уже понятна: после заключения договора долевого участия под каждый ДДУ открою счет эскроу в банке Дом.рф, где деньги дольщиков будут храниться до завершения строительства, и лишь потом поступят застройщику.
Ввести комплекс в эксплуатацию обещают во II квартале 2023 года, а передача ключей дольщикам растянется на довольного большой срок и завершится лишь к концу марта 2024 года.
